Home / Správa nemovitostí

Správa nemovitostí


Udržet bezchybný stav nemovitosti pro vás může být náročné nejen časově, ale i finančně. Jsme schopni za vás převzít řadu každodenních starostí a převzít kompletní správu vaší "Nemovitosti".

Ekonomická správa zahrnuje

  • vedení a evidence nákladů na provoz a správu objektu,

  • vypracování a změny úhrady zálohových měsíčních plateb za služby, předpis dlouhodobých záloh,

  • správa měsíčních plateb a vyřizování závazků a pohledávek,

  • roční vyúčtování záloh a jeho distribuce, vypořádání přeplatků a nedoplatků, řešení reklamací k ročnímu vyúčtování,

  • kontrola dodavatelských faktur a kontrola jejich úhrady,

  • součinnost při pojistných událostech a zastupování při jejich řešení,

  • příprava podkladů pro shromáždění vlastníků Společenství,

  • archivace dokumentace k domu

Technická správa zahrnuje

  • převzetí správy technologických zařízení,

  • zajištění externí údržby, oprav a servisu technologických zařízení,

  • zajištění externích revizí technologických zařízení,

  • vedení evidence revizí a údržby technologických zařízení,

  • optimalizace nákladů na provoz a správu technologických zařízení,

  • převzetí a archivace projektové a prováděcí dokumentace k nemovitosti,

  • pravidelná činnost domovníka, drobná údržba společných částí domu- výměna žárovek, promazávání zámků a pantů dveří, výměna vložek zámků,

  • zajištění deisinfekcí, dezinsekcí a deratizací společných prostor,

  • zajištění pravidelné údržby společných prostor,

  • zajištění stavebního a autorského dozoru,

  • havarijní služby,

  • zajištění havarijní služby, vyprošťování z výtahu, elektro, voda, kanalizace,

  • správa kartového a klíčového systému,

Úklidová správa zahrnuje

  • pravidelný úklid domu chodeb, schodišť, výtahů, vchodů a vstupních dveří, poštovních schránek, zábradlí, hasících přístrojů, parapetů, vypínačů

  • mimořádný generální úklid společných prostor, mytí oken a rámů, strojové mytí garáže, garážových vrat,

  • venkovní úklid, úklid kolem popelnic, odstranění sněhu a posyp chodníku,

  • údržba zeleně,

Účetní správa zahrnuje

  • vedení účetnictví dle platných zákonů,

  • vedení knihy všech plateb a faktur,

  • zajištění vypracování účetní závěrky,

Administrativní správa zahrnuje

  • účast a případné vedení jednání shromáždění SVJ,

  • účast na zasedání statutárního orgánu,

  • kontrola zápisu shromáždění SVJ,

  • pravidelné překládání zprávy správce o hospodaření,

  • zastupování SVJ při pojistných událostech,

  • zajištění právního servisu, přípravy smluv, výzvy dlužníkům, příprava žalob,

  • zajištění domovního řádu,

Správa krátkodobého pronájmu nemovitostí

  • vyhledávání hostů

  • komunikace s hosty a péče o ně

  • úklid

  • pravidelná kontrola stavu nemovitosti

Mapa projektu:

Bytový dům A aktuálně v prodeji


1 / 9 / 2016

Nyní probíhá výstavba bytového domu A.

Více zde

Pozemky pro výstavbu horských domů či penzionů


14 / 8 / 2016

Společnost BLESS INVES a.s. nabízí k prodeji pozemky pro výstavbu horských domů či penzionů o rozloze 700 m²

Více zde

Bytový dům B - prodáno


20 / 7 / 2016

Bytový dům dokončen v roce 2012. Aktuálně k prodeji bytový dům A.

Více zde
http://www.klinovechills.cz/jpg/19/logo_1108x484.jpg

Luxusní residenční apartmány v srdci Krušných hor.

Kontakt

Bc. Jan Lysák

tel.: 723 431 241
e-mail: info@klinovechills.cz

Top